Сроки представления:
до 15 сентября: 510.00, 400.00, 421.00
до 22 сентября: 328.00 (импорт в августе)
до 22 сентября: 851.00 (договор с августа), 870.00 (разрешит.док. за август)
Сроки уплаты:
до 22 сентября:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в августе (328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за август)
до 25 сентября:
- АП по КПН за сентябрь (ф.101.02);
- ИПН, ОПВ, ОППВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за август)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в августе)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
|
Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
Формы налоговой отчетности 2024 год, 2025 год, все ФНО по годам
Ставки в 2025 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 11%, СО 5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 2,5%, ЕП 23,8%
Ставки в 2026 г.: КПН 20%, НДС 16%, ИПН 10%+15% > 8 500 МРП(36 762 500), ИПН для ИП на ОУР 10%+15% > 230 000 МРП(994 750 000), ИПН с дивидендов 5%+15% > 230 000 МРП(994 750 000), СН 6%, СО 5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 3,5%, ЕП 24,8%
с 1 января 2025: МРП 3 932, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 14 МРП = 55 048
с 1 января 2026: МРП 4 325, МЗП 85 000, базовый НВ для ИПН 30 МРП = 129 750
Пределы для СНР в 2025 г.: патент 13 872 096, упрощенка 94 517 416, упрощенка с ТИС 275 428 736, фиксированный вычет 566 931 488, розничный налог 2 359 200 000.
Пределы для СНР в 2026 г.: самозанятые 300 МРП = 1 297 500, упрощенка 600 000 МРП = 2 595 000 000, предел для ведения БУ на упрощенке 135 000 МРП = 583 875 000.
Пределы для НДС в 2025 г.: для всех 78 640 000, для упрощенки с ТИС 488 291 488
Предел для НДС в 2026 г.: 10 000 МРП = 43 250 000, упрощенка без НДС.
Базовые ставки НБ РК: с 26.02.24. 14,75; с 03.06.24. 14,5; с 15.07.24. 14,25; с 02.12.24. 15,25; с 11.03.25. 16,5 Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК
|
 |
| Продажа квартиры под ипотеку. Что нужно предусмотреть продавцу?
|
|
|
|
#1 Чт Авг 18, 2011 09:41:18
|
Сообщить модератору
|
|
Кто сталкивался, подскажите пожалуйста. Продаем квартиру, пока покупатели предлагают только варианты с частичной оплатой налом и оставшуюся сумму под ипотеку. Какие риски существуют и на что мне как продавцу следует обратить внимание?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
 |
|
|
|
#2 Чт Авг 18, 2011 10:06:18
|
|
|
В договоре купли-продажи нужно обязательно указать, что с Вами еще не рассчитались, и указать срок до какого числа они рассчитаются. В противном случае, сделку считаеть недействительной.
Дело в том, что они в ЦОНе оформят квартиру на себя (без оплаты) и только потом банк оформит уже их квартиру в залог и только тогда выдаст деньги покупателю.
Имеет смысл переговорить с их банком, чтоб после получения покупателем кредита, он не наличкой их снимал (мало ли), а перечислил Вам на расчетный счет.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#3 Чт Авг 18, 2011 10:14:43
|
Сообщить модератору
|
|
Flora, спасибо за совет.
Я слышала, что есть варианты, когда банк перечисляет деньги напрямую продавцу. Наверное стоит дождаться когда покупатель определится с выбором банка и проконсультироваться уже на месте.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
#4 Чт Авг 18, 2011 10:34:34
|
Сообщить модератору
|
|
| Flora говорит: |
|
они в ЦОНе оформят квартиру на себя (без оплаты) |
Разве такое возможно? Считаю, что продавцу на такие условия ни в коем случае соглашаться нельзя.
Может быть сейчас правила изменились, но 5 лет назад мы тоже оформляли ипотечный кредит на покупку квартиры.
Порядок был такой: покупатель подает заявку на кредит, если банк ее одобряет, то он назначает день выдачи кредита и оформления сделки купли-продажи квартиры. Эти в мероприятия происходят обязательно в один день.
Покупатель и продавец приходят в банк, банк перечисляет кредит на счет покупателя, затем прямо в банке у их нотариуса оформлялся договор купли-продажи.
После этого возможны 2 варианта:
1) если продавец хочет получить наличными, то покупатель тут же в банке снимает деньги со своего счета и передает их продавцу.
2) если продавец хочет получить деньги на свой счет, то банк переводит деньги со счета покупателя на счет продавца.
Только после полного расчета с продавцом нотариус отдает договор купли-продажи на руки покупателю и продавцу. И потом уже покупатель идет в ЦОН регистрировать его.
Поэтому считаю, что при такой схеме нет абсолютно никакого риска для продавца.
Наоборот, это даже надежнее, потому что все это делается в присутствии работников банка и нотариуса.
Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Мы оформляли в ККБ.
| loris говорит: |
|
Наверное стоит дождаться когда покупатель определится с выбором банка и проконсультироваться уже на месте. |
Да обязательно надо подробно расспросить в банке, как все будет оформляться.
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
|
|
|
Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2025 Hosting hoster.kz
|
Правила
Регистрация
Вход
Личные письма
RSS
В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.
