| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | можно ли договор аренды подписать заранее? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | sana |
| Добавлено: | #1 Ср Июн 12, 2013 10:57:02 |
| Заголовок сообщения: | можно ли договор аренды подписать заранее? |
Уважаемые профессионалы! Подскажите, как правильно оформить договоренности по аренде. В конце этого года истекает срок аренды. Забегая вперед, достигнута принципиальная договоренность по дальнейшей аренде, на долгосрочной основе.Прежний договор аренды также долгосрочный, зарегистрирован в БТИ. В течение лета планируются определенные ремонтные работы как арендодателем, так и арендатором. Суммы на ремонт приличные, я являюсь ИП-арендодателем. Арендатор -ТОО. Каким документом зафиксировать эту договоренность? Можно ли заранее составить договор аренды, скажем, за полгода, до начала действия договора аренды? Т.е. подписать сегодняшним числом, а оговорить в договоре, что он действует с 01.01.14г? |
|
| Автор: | Нонна | ||
| Добавлено: | #2 Ср Июн 12, 2013 12:01:47 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
с одной стороны вроде можно и понятно намерение компании застолбить площадь на выгодных условиях,а с другой если он начинает действовать со следующего года,тогда получается он в момент подписания не действительный что ли... может как-то прописать словами,что срок аренды и обязательства по оплате наступают с 01.01.14г. и длятся на срок, на который заключен договор. и с БТИ бы тоже проконсультироваться,когда его нести к ним на регистрацию в момент подписания или в момент начала действия договора |
|||
| Автор: | sana |
| Добавлено: | #3 Ср Июн 12, 2013 15:30:49 |
| Заголовок сообщения: | |
Спасибо. Да, надо проконсультироваться с БТИ. А еще, как вариант, думаю расторгнуть старый и подписать новый договор, в который перенести условия аренды до конца года прежние. Может, так сделать? |
|
| Автор: | A.Vail |
| Добавлено: | #4 Ср Июн 12, 2013 15:49:00 |
| Заголовок сообщения: | |
Срок действия договора и срок аренды не обязательно должны совпадать: договор может действовать с даты подписания (например, сегодня), а срок аренды по нему будет установлен с 01.01.2014 г. И полсе окончания срока аренды договор также будет действителен до окончания взаиморасчетов. Еще вариант: заключить Соглашение о намерении заключить договор аренды на определенный период с определенной даты в будущем, с установлением штрафных санкций за нарушение данного соглашения. |
|
| Автор: | sana |
| Добавлено: | #5 Ср Июн 12, 2013 16:12:07 |
| Заголовок сообщения: | |
A.Vail, спасибо. Теперь я вооружена. Буду обговаривать с арендатором варианты |
|