| Нужно ли сдавать отчетность по земельному налогу в случае сдачи в аренду квартиры
|
|
|
|
#1 Ср Фев 18, 2009 15:07:19
|
Сообщить модератору
|
|
Здравствуйте, столкнулась с такой проблемой, зарегистрировала ИП по патенту, сдаю комнаты квартирантам, в этом деле связанным с налогами ест-но чайник...  Но, столкнулась с такой проблемой: даже если я сдаю комнаты, то ОБЯЗАНА платить земельный налог ежеквартально и ест-но сдавать расчетную форму 701.01 по земельному налогу, так это или нет?
И второй вопрос: Если не успела вовремя отправить расчет (до 16 февраля), а налог уплачен, то какое наказание? Штраф: и в каком размере?
Спасибо за ответ.
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#3 Ср Фев 18, 2009 18:16:40
|
Сообщить модератору
|
|
| Алекс говорит: |
|
Кто на патенте НЕ сдают расчет текущих платежей по налогу на имущество (ведь Вы его имели в виду?). До 31 марта 2009 сдаете декларацию за 2008 год. |
Нет не его, я имела ввиду, расчет по ЗЕМЕЛЬНОМУ налогу!
Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
А оплата по имущественному налогу, теперь в следующем году, вместе с декларацией за 2009г.? Или так же ежеквартально?? 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#5 Ср Фев 18, 2009 23:54:27
|
Сообщить модератору
|
|
| Алекс говорит: |
Если нет акта на право собственности земельным участком - не надо.
Оплата в течение 10 дней после сдачи декларации. |
Да? А документы на квартиру-это же не относится? так почему же мне сегодня в НК в несколько голосов кричали что расчет на землю и оплата нужна??  И куда тогда еще нужно пойти что бы узнать как правильно?? Они ведь там друг от друга пинают, и ссылаются на налоговый кодекс, причем со словами: "Там этого не написано, но вы ОБЯЗАНЫ!!"  
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#6 Чт Фев 19, 2009 01:01:33
|
Сообщить модератору
|
|
| Алекс говорит: |
Если нет акта на право собственности земельным участком - не надо.
Оплата в течение 10 дней после сдачи декларации. |
В НУ требуют оплаты ЗМ при сдаче в аренду по ком. ставке / выдале / равную площади квартиры хоть скоко этажей и за имущество .
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#7 Чт Фев 19, 2009 01:27:01
|
Сообщить модератору
|
|
| Алекс говорит: |
|
Кто на патенте НЕ сдают расчет текущих платежей по налогу на имущество (ведь Вы его имели в виду?). До 31 марта 2009 сдаете декларацию за 2008 год. |
Интересно  , а согласно какой статьи НК не сдают?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#8 Вс Фев 22, 2009 20:00:41
|
Сообщить модератору
|
|
| Milana говорит: |
| Алекс говорит: |
|
Кто на патенте НЕ сдают расчет текущих платежей по налогу на имущество (ведь Вы его имели в виду?). До 31 марта 2009 сдаете декларацию за 2008 год. |
Интересно , а согласно какой статьи НК не сдают? |
Не по статье а при отсутствии обьекта налогообложения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#9 Вс Фев 22, 2009 23:15:05
|
|
|
Я думаю это полнейшее самоуправство. В доме пять этажей и что? дом что, в собственности ИП? Какой налог на землю? Пошлите вы их согласно статье налдогового кодекса. Нет у вас объетов облажения и все. Сталкивалась я с такой ситуацией, инспектор орал, аж слюни летели. Потом почему-то затихла и исчезла из кабинета начальника отдела.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#11 Ср Сен 30, 2009 18:35:13
|
Сообщить модератору
|
|
Подскажите профи,у нас ип упращенке,сдает квартиру для тоо(под магазин).Нужно ли нам сдавать земельный налог на эту квартиру,предыдущий бухгалтер не сдавала,только налог на имущество,что теперь делать? А не подскажите как расчитать этот земельный налог?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#13 Ср Сен 30, 2009 18:47:55
|
Сообщить модератору
|
|
я сдала 701.01 на 15,02 но там у меня показана стоимость налога на имущества,и в 2008 году тоже показали только имущество.
| gulmira28 говорит: |
|
у вас квартира выведена из жилого помещения, а также оценка имеется? |
А в каких документах это должно быть. У нас есть АКТ на право састной собственности на земельный участок.,договор купли -продажи земельной доли( и земельного участка). И есть АКТ определения оценочной стоимости зем. участка(права землепользования). И АКТ о стоимости для налогообложения.Это те документы?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#16 Ср Сен 30, 2009 18:58:12
|
Сообщить модератору
|
|
Подскажите а как мне выйти из этой ситуации,мы сдавали 701.03-за 2008 год там только расчет по имуществу,и 701.01-в 2009 там тоже по имуществу расчет, ну и разумеется в 700.00-за 2008 год,тоже одно имущество показано,сама квартира. А если я доп. сдам на эти формы нас накажут за это? А на какой КБК-надо платить налог на землю с ип(упращенки)?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#18 Ср Сен 30, 2009 19:19:26
|
Сообщить модератору
|
|
104101 - это же налог на имущество?! А у *МАКС* налог на землю.
*МАКС*
Статья 377. Налоговая база
Налоговой базой для определения земельного налога является площадь земельного
участка.
Узнаете в НК по карте в зависимости от расположения участка коэффициент (см. Статья 387. Корректировка базовых налоговых ставок), умножаете на площадь в кв.м. и на базовую ставку налога (Статья 381. Базовые налоговые ставки на земли населенных пунктов (за исключением
придомовых земельных участков)).
В 2008 году формы расчета были разные, 701,00 на землю, 701,02 и 701,03 на имущество. А в 2009 году расчет один 701.01, допик сдадите, и все.
КБК 104308 "Земельный налог с юр лиц и индивидуальных предпринимателей на земли населенных пунктов".
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#22 Ср Сен 30, 2009 19:28:22
|
Сообщить модератору
|
|
gulmira28, это ничего не меняет, речь о зем.налоге, расчет на имущество они и так сдавали. На зем. участок под жилым домом тоже сдается расчет и платится налог по фактическому владению.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#23 Ср Сен 30, 2009 19:42:10
|
Сообщить модератору
|
|
gulmira28 обратите внимание
| *МАКС* говорит: |
|
У нас есть АКТ на право частной собственности на земельный участок.,договор купли -продажи земельной доли( и земельного участка). |
это даже не
| Светляк говорит: |
|
налог по фактическому владению. |
а нормальный земельный налог на основании документов о праве собственности, а которых указана площадь з/у.
*МАКС* обратите внимание что считать надо по площади указанной в договоре купле продажи земельной доли, т.к. она всегда больше з/у занимаемого магазином.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#24 Чт Окт 01, 2009 11:51:03
|
Сообщить модератору
|
|
Скажите, а по КБК-104302,кто платит земельный налог?
И подскажите плиз,если у нас площадь земельной доли- 0,0022 ГА, как расчитать земельный налог,умножить на 0,58(актау,статья 381)???
|
|
|
|
|
|
|
|
|
#25 Чт Окт 01, 2009 15:23:42
|
Сообщить модератору
|
|
| *МАКС* говорит: |
|
КБК-104302 |
- это Земельный налог с физических лиц на земли населенных пунктов. А Вы же не физ.лицо.
Могу ошибаться, но Вам надо брать ставку не 0,58, а 9,65. У Вас не жилое помещение, а используемое в предпр. деятельности под магазин.
0,0022 га надо перевести в кв.метры.
|
|
|
|
|
|
|
|
Правила
Вход
Личные письма
RSS
Продаются домена BALANS.KZ, TAX.KZ, VEBINAR.KZ по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на 
