Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 15 октября: 400.00, 421.00
до 21 октября: 328.00 (импорт в сентябре.)
до 21 октября: 851.00 (договор с сентября), 870.00 (разрешит.док.за сентябрь)
Сроки уплаты:
до 21 октября:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в сентябре (328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за сентябрь)
до 28 октября:
- АП по КПН за сентябрь (ф.101.02);
- ИПН, ОПВ, ОПВР, СО, СН, ОСМС, ВОСМС или Единый Платеж ( (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за сентябрь)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в сентябре)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 27.11.23. 15,75; с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75; с 03.06.24. 14,5; с 15.07.24. 14,25. Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    земельный налог ИП приобрел недвижимость в строящемся доме
    Проводки по реализации квартир в строящемся жилом доме
    ИП ОУР купили киоск у физ.лица, для дальнейшей перепродажи
    Нужно ли заключать договор при покупке оборудования для дальнейшей перепродажи?
    Покупаем автотранспорт у физлица нере...
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Покупка квартиры в строящемся доме для дальнейшей перепродажи     
    marin
    Коллега
    Спасибки: +7 Профиль
    Личное сообщение

      

    #1 Вт Апр 22, 2014 11:41:03   

    Добрый день!

    Очень прошу помочь в решении следующего вопроса.

    Руководитель нашего ТОО планирует приобрести квартиру в доме, строительство которого планируется.
    Квартира будет приобретаться для дальнейшей перепродажи.

    Вопрос в том, на физическое лицо выгоднее заключить договор, или на ТОО.

    С физическим лицом вроде бы все понятно. Чтобы не возникало имущественного дохода,
    нужно будет продать эту квартиру не ранее чем через год с даты оформления ее в собственность.

    А по поводу оформления на ТОО я хотела бы посоветоваться.

    Статья 249. Обороты, связанные с землей и жилыми зданиями
    1. Реализация жилого здания (части жилого здания) и (или) аренда такого здания (части здания), в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением:
    1) реализации или аренды жилого здания (части жилого здания), используемого для предоставления гостиничных услуг;
    2) предоставления услуг по проживанию в гостинице.
    Пункт 2, за исключением подпункта 2),вводится в действие с 01.01.2003 г., согласно статье 24 ЗРК № 100-IV
    2. Если иное не предусмотрено настоящим пунктом, передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость.
    Не освобождаются от налога на добавленную стоимость:
    1) плата за передачу земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а также иных транспортных средств;
    2) передача права владения и (или) пользования, и (или) распоряжения земельным участком, занятым жилым зданием (частью жилого здания), используемым для предоставления гостиничных услуг, зданием (частью здания), не относящимся (не относящегося) к жилому зданию, а также аренда такого земельного участка, в том числе субаренда.

    Согласно данной статьи, квартира, как часть жилого здания, будет приобретаться без НДС, дальнейшая ее реализация также будет являться освобожденным от НДС оборотом, верно?

    Амортизация начисляться не будет.
    В случае продажи дороже стоимости приобретения возникает доход от прироста стоимости, который будет определяться как положительная разница между стоимостью реализации и первоначальной стоимостью.

    Если все правильно, то на физическое лицо выгоднее оформить. Если ошибаюсь в чем-то, прошу поправить.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4603 Профиль
    Личное сообщение

      

    #2 Вт Апр 22, 2014 20:10:41 Сказали Спасибо❤   

    Да, все верно.
    Даже если продадите меньше, чем через год, то физлицо заплатит 10% от прироста стоимости, а ТОО в любом случае будет платить 20%.
    К тому же налог на имущество для физических лиц гораздо меньше, чем для юридических.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    marin
    Коллега
    Спасибки: +7 Профиль
    Личное сообщение

      

    #3 Чт Апр 24, 2014 16:48:35   

    Рита, спасибо за ответ!

    Еще для себя хотелось бы прояснить, в случае приобретения на ТОО, на каком счете учитывать эту квартиру в период строительства (платежи вносятся несколькими частями согласно договора) и после регистрации права собственности.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4603 Профиль
    Личное сообщение

      

    #4 Чт Апр 24, 2014 17:40:33   

    Как-то обсуждали здесь на Балансе, пришли к выводу, что это инвестиции.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    marin
    Коллега
    Спасибки: +7 Профиль
    Личное сообщение

      

    #5 Чт Апр 24, 2014 17:54:13   

    Тогда до ввода в эксплуатацию - 2210 "Инвестиции, учитываемые методом долевого участия"
    после ввода в эксплуатацию - 2310 "Инвестиции в недвижимость" и начислять амортизацию по бух.учету, или не обязательно?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Ирина Локтионова
    Команда Баланса
    Спасибки: +4603 Профиль
    Личное сообщение

      

    #6 Чт Апр 24, 2014 17:59:19   

    http://balans.kz/viewtopic.php?p=568782#568782

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz