» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Перечень запрещенных видов деятельности для СНР на основе упрощенной декларации с 01.01.2026

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: serik_s
Добавлено: #1  Вс Сен 21, 2025 11:07:31
Заголовок сообщения: Перечень запрещенных видов деятельности для СНР на основе упрощенной декларации с 01.01.2026
База знаний: http://balans.kz/viewtopic.php?p=688816#688816

С добрым утром уважаемые форумчане. Увидел в Интернете вышеуказанный проект, и появился такой вопрос:
В перечень попали за номером 947,код ОКЭД 85599 "Прочая деятельность в области образования, не
включенная в другие группировки", за номером 693 ОКЭД 49311 "Перевозки автобусами", 464 - 33126 "Ремонт и техническое обслуживание офисных машин и вычислительной техники". Это что получается - репетиторы, в основной массе бывшие учителя, арендующие помещение и обучающие десяток школьников, частные перевозчики на микроавтобусах (заметьте, количество посадочных мест не указано), мелкие ИП-шки, занимающиеся ремонтом ПК должны будут работать на ОУР?
Тут можно еще добавить несколько позиций из ОКЭД, тут я просто навскидку.
Такое впечатление, будто проект делали по принципу: все запретим, а там видно будет.
Автор: serik_s
Добавлено: #2  Вс Сен 21, 2025 11:09:16
Заголовок сообщения:
Или им можно будет работать как самозанятым?
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #3  Пн Сен 22, 2025 13:19:11
Заголовок сообщения:
Как выяснилось, это не официальный проект, т.к. публикации на портале "открытые НПА" не было. Так что ждем дальше.
serik_s говорит:
Или им можно будет работать как самозанятым?

На этот вопрос невозможно ответить, т.к. списка для самозанятых тоже еще нет.
Автор: sana
Добавлено: #4  Пн Ноя 17, 2025 12:03:24
Заголовок сообщения: по запретительному списку для упрощенки в 2026г
Вопрос по запретительному списку по упрощенке в 2026г

В перечень не попадают сдача в аренду торг.объектов 4-5категории.
По Закону РК "О регулировании торговой деятельности" в 5 категорию относятся объекты с площадью до 100кв.м, а в 4 категорию площадью от 100 до 500кв.м.
Не было ли изменений по этому закону в части категорирования объектов по площадям?
А то везде пишут про площади до 200кв.м., в связи с чем и возник вопрос.
Автор: sana
Добавлено: #5  Пн Ноя 17, 2025 21:05:23
Заголовок сообщения:
Прошу совета.
Получается, можно быть на упрощенке, сдавая в аренду торговый объект с площадью до 500кв.м.?
Автор: Kaktus2030
Добавлено: #6  Вт Ноя 18, 2025 12:30:12
Заголовок сообщения: запретительный список для занятия СНР в 2026г
Вид деятельности сдача торговой площади в аренду, общая площадь до 2000кв, по ОКЭД нас нет в запретительном списке ,так мы можем работать по СНР или надо переходить оа общеустановленный режим7
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #7  Вт Ноя 18, 2025 19:25:26
Заголовок сообщения:
Опубликован Перечень видов деятельности, по которым запрещено применение специального налогового режима на основе упрощенной декларации: https://adilet.zan.kz/rus/docs/P2500000970

Все перечисленные ОКЭДы
serik_s говорит:
ОКЭД 85599 "Прочая деятельность в области образования, не
включенная в другие группировки", за номером 693 ОКЭД 49311 "Перевозки автобусами", 464 - 33126 "Ремонт и техническое обслуживание офисных машин и вычислительной техники".

не попали в этот список и могут продолжать работать на упрощенке.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #8  Вт Ноя 18, 2025 19:54:30
Заголовок сообщения:
sana говорит:
Не было ли изменений по этому закону в части категорирования объектов по площадям?

Не было.
sana говорит:
Получается, можно быть на упрощенке, сдавая в аренду торговый объект с площадью до 500кв.м.?

Можно. И даже большей площади, т.к. запрещено сдавать торговые объекты только 1 и 2 категории, а
Статья 10 Закона О регулировании торговой деятельности говорит:
2. Стационарные торговые объекты подразделяются на:

категорию 1, которая включает в себя торговые объекты с торговой площадью более десяти тысяч квадратных метров, реализующие продовольственные, непродовольственные товары, обеспеченные торговыми, административно-бытовыми, складскими помещениями и площадкой для стоянки автотранспортных средств в пределах границ своей территории, а также объекты общественного питания и иные объекты;

категорию 2, которая включает в себя торговые объекты с торговой площадью от двух тысяч до десяти тысяч квадратных метров, специализирующиеся на реализации продовольственных, непродовольственных товаров, обеспеченные торговыми, административно-бытовыми, складскими помещениями и площадкой для стоянки автотранспортных средств в пределах границ своей территории, а также объекты общественного питания и иные объекты;

Следовательно, торговые объекты площадью меньше 2 000 кв.м можно сдавать в аренду на упрощенке.
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #9  Вт Ноя 18, 2025 20:18:57
Заголовок сообщения:
Kaktus2030 говорит:
Вид деятельности сдача торговой площади в аренду, общая площадь до 2000кв, по ОКЭД нас нет в запретительном списке ,так мы можем работать по СНР или надо переходить оа общеустановленный режим?

Конечно можете.
Автор: sana
Добавлено: #10  Ср Ноя 19, 2025 00:44:43
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова, спасибо!
По ходу посмотрела вновь перечень, еще уточнить хотелось, в п.16 речь идет о "Сдаче в субаренду торговых объектов...", т.е.даже не об аренде?
Автор: NatalyaV
Добавлено: #11  Ср Ноя 19, 2025 01:11:19
Заголовок сообщения:
serik_s говорит:
Или им можно будет работать как самозанятым?

Перечень для самозанятых еще не утвержден.
sana говорит:
По ходу посмотрела вновь перечень, еще уточнить хотелось, в п.16 речь идет о "Сдаче в субаренду торговых объектов...", т.е.даже не об аренде?

"Ограничение не касается обычной аренды, есть ограничение по субаренде и то, если от 2000 и выше"
в третьей части в ответах на вопросы говорится
https://www.instagram.com/reel/DRMuNcojNug/?igsh=a2phOWF2YXVkM3Jj
Автор: sana
Добавлено: #12  Ср Ноя 19, 2025 12:27:15
Заголовок сообщения:
NatalyaV, спасибо.
Автор: Нелли Вр.
Добавлено: #13  Чт Ноя 27, 2025 16:26:21
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова говорит:


Конечно можете.

Добрый день, а как же ОКЭД 68204 «Аренда и управление собственной торговой недвижимостью и многофункциональными комплексами в торговой деятельности**за исключением торговых объектов 4 и 5 категорий»?
Слышала мнения, что если торговый объект больше 500 кв.м. то при сдачи в аренду нельзя применять СНР в 2026 году.

Может кто-то владеет достоверной информацией по этому вопросу, поделитесь пожалуйста
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #14  Чт Ноя 27, 2025 17:28:56
Заголовок сообщения:
Нелли Вр., а аргументы, которые я приводила выше в этой теме с цитатами из Налогового кодекса и Закона О регулировании торговой деятельности, и также NatalyaV со ссылкой в посте на ответы руководителя управления администрирования специальных налоговых режимов КГД МФ РК Шынберген Е.К., не являются для вас достоверной информацией?

Посмотрите сами запретительный список https://adilet.zan.kz/rus/docs/P2500000970
Там написано не просто ОКЭД, а такая формулировка:
Пункт 16 Запретительного списка по упрощенке с 2026 г. говорит:
Сдача в субаренду торговых объектов, относящихся к торговым рынкам, стационарным торговым объектам категорий 1 и 2, в соответствии с законодательством Республики Казахстан о регулировании торговой деятельности, а также находящихся на их территории торговых мест, торговых объектов и объектов общественного питания

Это означает:
1) Запрет касается только субаренды.
2) Запрет не для всей субаренды, а только для объектов категорий 1 и 2. Какие объекты относятся к категориям 1 и 2, см. пост 8 этой темы.

Догадываюсь, откуда растут ноги у этих "500 кв.метров".
По действующему сейчас НК запрещается сдавать в аренду на патенте и на упрощенке торговые объекты 1,2 и 3(!) категорий. А категория 3 - это от 500 до 2000 кв.м. Но в новом НК категории 3 нет!
И людям не верится, что в новом НК что-то стало лучше :)
Автор: Нелли Вр.
Добавлено: #15  Чт Ноя 27, 2025 17:41:09
Заголовок сообщения:
Ирина Локтионова говорит:
а аргументы, которые я приводила выше в этой теме с цитатами из Налогового кодекса и Закона О регулировании торговой деятельности, и также NatalyaV со ссылкой в посте на ответы руководителя управления администрирования специальных налоговых режимов КГД МФ Р Шынберген Е.К., не являются для вас достоверной информацией?


Очень хочу с вами согласиться :)

Но я сделала запрос через е-Отыныш в Департамент государственных доходов по городу Астана, и получила такой ответ:

"В Перечень включены следующие виды деятельности:
Сдача в субаренду торговых объектов, относящихся к торговым рынкам, стационарным торговым объектам категорий 1 и 2, в соответствии с законодательством РК о регулировании торговой деятельности, а также находящихся на их территории торговых мест, торговых объектов и объектов общественного питания:
- 68204 Аренда и управление собственной торговой недвижимостью и многофункциональными комплексами в торговой деятельности, за исключением торговых объектов 4 и 5 категорий.
- 68205 Аренда (субаренда) и управление арендуемой торговой недвижимостью и арендованными многофункциональными комплексами в торговой деятельности, за исключением торговых объектов 4 и 5 категорий.
Так, в перечень, по которому запрещено осуществление деятельности относятся аренда и управление собственной торговой недвижимостью и аренда (субаренда) и управление арендуемой торговой недвижимостью, согласно утвержденному списку общего классификатора видов экономической деятельности, за исключением торговых объектов 4 и 5 категорий."

По их мнению все таки аренда 3 категории запрещена, поэтому у меня и возникли сомнения :fool:
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #16  Чт Ноя 27, 2025 20:40:19
Заголовок сообщения:
Нелли Вр., Вы послушали видео по ссылке из поста 11? Там есть четкий и конкретный ответ на ваш вопрос.

Если и оно вас не убедит, в eOtinish под полученным ответом на ваше обращение есть кнопка "подать жалобу".

Напишите там, что вас не удовлетворил ответ, он не конкретный и не дает прямого ответа на вопрос, аренда (субаренда) каких именно категорий торговых объектов разрешена на упрощенной декларации.
Названия ОКЭД 68204 и 68205 согласно Общему классификатору видов экономической деятельности НК РК 03-2019 формулируются следующим образом:
68204 Аренда и управление собственной торговой недвижимостью и многофункциональными комплексами в торговой деятельности
68205 Аренда (субаренда) и управление арендуемой торговой недвижимостью и арендованными многофункциональными комплексами в торговой деятельности
В названиях не упоминаются категории торговых объектов, однако в запретительном перечне для названий этих ОКЭД есть уточняющее примечание "за исключением торговых объектов 4 и 5 категорий". Очевидно это примечание означает, что для целей данного Перечня эти ОКЭД применяются только к торговым объектам 1, 2 и 3 категориям.
Согласно формулировке пункта 16 Перечня запрещена "сдача в субаренду торговых объектов, относящихся к торговым рынкам, стационарным торговым объектам категорий 1 и 2".
Означает ли это, что:
1) Запрещена только субаренда торговых объектов категорий 1 и 2?
2) Разрешена субаренда категории 3?
3) Разрешена аренда торговых объектов категорий 1, 2 и 3?

Честно говоря, не поняла, зачем они вообще сделали это примечание насчет 4 и 5 категории.
Автор: Ибраам Алижанович
Добавлено: #17  Вс Дек 07, 2025 02:35:03
Заголовок сообщения:
Здравствуйте у меня такой вопрос к вам насчёт аренды у нас получается два объекта 1 объект 700 квадратов другой 3.000 квадратов можем ли мы остаться также на упрощёнке и работать, так в первом объекте есть аптека и ломбард они работают на общеустановленном, а во втором объекте также есть арендаторы которые работают на общеустановленном могут ли они с нами работать или же нам нужно переходить на общеустановленный
Автор: Ирина Локтионова
Добавлено: #18  Вс Дек 07, 2025 12:48:18
Заголовок сообщения:
Если вы сдаете не в субаренду, а в аренду (т.е. помещения в вашей собственности, а не в аренде), то можете оставаться на упрощенке. Переходить вам на ОУР из-за того, что арендаторы на ОУР, - это вы сами решайте, надо вам это или нет.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ